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专家说,部分美国人的丧失抵押品赎回权率“英雄”

(哥伦比亚广播公司新闻)房屋抵押品赎回权上个月下降了31%,与一年前同期相比,止赎公司RealtyTrac公司发布的新数据显示。 但更重要的是,2013年正在形成六年来最低的止赎率。

“华尔街日报”首席经济记者Jon Hilsenrath在“今早CBS”中解释说,这是经济学家所谓的“去杠杆化”的一部分,其中债务是通过出售资产来偿还的。 他称这些数字“非常重要”,并补充道,“在过去五年中,美国人确实做了一些英勇的事情。在房地产繁荣之后面对所有这些债务,他们在偿还债务方面取得了很大进展。在过去五年中,几乎八分之一的家庭消费者债务基本上已经被银行支付或注销,我们看到止赎率已经降低......由于家庭财务状况不佳,银行收回房屋的比率正在下降形状比几年前更好。“

然而,近五分之一的抵押贷款房屋仍然被认为是“水下”,并且在一些州,取消抵押品赎回权的数据有所增加,例如马里兰州的房价上涨了275%,“CTM”共同主持人Norah O'Donnell指出out,基于RealtyTrac Inc.提供的信息

据RealtyTrac称,止赎率最高的州包括佛罗里达州,马里兰州,俄亥俄州,新墨西哥州,伊利诺伊州,内华达州,佐治亚州,南卡罗来纳州和犹他州。

希尔森拉特说,该国不同地区将以不同的速度发展和退步。 “对我而言,增加的是我们在东北部看到的很多东西。新泽西州,纽约州,康涅狄格州。所以,看起来美国的这一部分在这次复苏中并没有做得那么好修理家庭财务。“

虽然今年是房地产复苏的一个亮点,但希尔森拉特表示,下一步是大型经济体是否会有后续行动。 他说,“故事的阶段是,美国人已经修复了他们的财务状况。他们是否会开始花钱?这就是节俭悖论的想法。我们从家庭中看到这一点的想法是他们'不要花很多钱,所以经济增长非常缓慢。所以现在最大的问题是,人们是否开始对自己的财务状况感觉更好,开始花一点钱,让经济增长更快,创造更多就业机会?我们接下来要开始看到的是什么 - 经济增长更快,就业增长更多。这就是这种复苏将继续发展的原因。

更多信息,请观看Hilsenrath上面的完整“CTM”分析。